智小窝房东版

智小窝房东版文章是本站小编专门为网友们准备的，软件介绍

智小窝房东版围绕房屋出租相关事务打造专属管理工具，精简租房全流程里繁杂的操作步骤，随时调取名下各类房源详细资料，线上就能完成房源登记入驻手续，妥善归档保管各类租房电子协议，清晰易懂的功能布局能够快速上手各项操作，接入各类智能硬件设备之后，随时查看每套房源水电消耗实时数据，还能远程操控相关设备，精准把控每一处房源的收支明细，内置自动化抄表机制，自动留存每期水电消耗记录，一键生成规整的数据报表，方便核算各项费用并完成租金收缴，租约临近截止时会推送提醒消息，及时知晓每份租赁协议的剩余时效，大幅压缩房源日常管控投入的时间精力，用智能化方式打理出租相关事务，成为打理租房业务的实用帮手。

智小窝房东版核心管理功能

1、房源信息一键发布

快速录入房屋户型、配套设施、租金标准等信息，一键完成多渠道房源同步上架。

2、租客信息智能归档

自动归集租客身份资料、签约记录、缴费明细，生成完整的租客信息档案。

3、租约合同线上签署

调用标准租房电子合同模板，确认条款后直接完成线上签约，无需线下纸质签署。

4、租金自动核算

根据租约约定的周期与金额，自动核算当期应收租金，同步生成缴费提醒。

5、房源状态实时更新

一键切换房源的待租、已租、维护中状态，避免重复发布空置房源信息。

智小窝房东版收租管理

1、**度账单生成：自动生成包含租金、水电、物业等费用的完整账单，明细条目清晰可查。

2、缴费进度实时追踪：实时查看所有待缴账单的支付状态，快速定位未完成缴费的对应租约。

3、历史账单一键导出：按指定时间区间筛选历史缴费记录，直接导出标准格式的收支明细文件。

4、逾期缴费智能提醒：针对超过缴费期限的账单，自动推送对应提醒信息，减少租金拖欠情况。

5、收支数据自动统计：按月份、季度、年度自动汇总所有收支数据，生成直观的营收统计报表。

智小窝房东版运维服务

1、报修工单线上处理

接收租客提交的房屋报修申请，直接在线派单给对应维修人员跟进处理。

2、维修进度实时同步

全程记录报修工单的处理节点，同步维修状态给相关对接方。

3、房屋巡检记录留存

上传每次房屋巡检的照片与记录，生成完整的房屋维护历史档案。

4、耗材采购智能提醒

根据房屋日常维护情况，提前提醒需要补充的维修耗材与物资。

5、空房保洁任务派发

空房退租后直接在线派发保洁任务，同步保洁完成后的验收标准。

智小窝房东版补充说明

1、所有租客与房东的核心身份资料全程加密存储，避免信息泄露风险。

2、所有租金往来的交易流水全程记录，生成不可篡改的资金往来凭证。

3、自动校验生成的租房合同条款，排查不符合租赁监管要求的内容。

4、对接官方租赁信用数据库，提前标记存在不良租赁记录的租客信息。